UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
12 RUE DANTON 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AT188
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danton
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)40
Cars Régionaux 19 - Correze6
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
JOUVENELLibeo (Brive)139 m
JOUVENELLibeo (Brive)143 m
JOUVENELLibeo (Brive)147 m
LR BRIVE-Lycee Cabanis (2)Cars régionaux 24 - Dordogne205 m
LR BRIVE-Lycee CabanisCars régionaux 24 - Dordogne213 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
685 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+95,7% évolution globale
185 875 €prix moyen
2025
293 500 €
2 258 EUR/m² +72,6% 2025
170 000 €
1 735 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 000 EUR/m² -13,3% 2014
150 000 €
1 128 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Georges Cabanis149 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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