UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
79 RUE FORBIN DE JANSON 84530 VILLELAURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AM345
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelaure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villelaure (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,217,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelaure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Ecole / MairieZOU ! Proximité163 m
Centre - Saint MarcZOU ! Scolaire539 m
Les Vieux PrésZOU ! Scolaire624 m
La FabriqueZOU ! Scolaire679 m
MardéricZOU ! Scolaire839 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,2% évolution globale
209 500 €prix moyen
2025
265 000 €
2 304 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2022
255 000 €
3 188 EUR/m² +29,4% 2021
197 000 €
3 283 EUR/m² +131,8% 2018
85 000 €
850 EUR/m² -65,3% 2016
245 000 €
2 130 EUR/m² +16,7% 2016
210 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics73 · 5 m
Santé19 · 14 m
Commerces16 · 26 m
Sport/Loisirs8 · 104 m
Enseignement2 · 104 m
Transports2 · 641 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LI PARPAIOUN134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MARIUS RICHARD213 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pertuis213 m ·
Permis de construire Commune de VILLELAURE
187permis récents
327logements autorisés
25 714 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1