UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
8 RUE DES ACACIAS 59165 AUBERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL83
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983501. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auberchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auberchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auberchicourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
Arrêts les plus proches
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE32 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE93 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE366 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE450 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE453 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-3,6% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 081 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2023
113 000 €
1 413 EUR/m² +189,7% 2017
39 000 €
355 EUR/m² -54,1% 2016
85 000 €
1 049 EUR/m² +2,4% 2016
83 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Le Chaufour185 m · Public
Ecole
Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes495 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Lebas594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Paix625 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT
73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1