UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
1 IMP DU PORT 33710 BAYON-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B538
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayon-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayon-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayon-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde743 m
La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde743 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 521 m
Sport/Loisirs7 · 504 m
Enseignement1 · 531 m
Transports1 · 875 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire515 m · Public
Permis de construire Commune de BAYON-SUR-GIRONDE
20permis récents
22logements autorisés
2 105 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements101 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
2 logements143 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement71 m²1