UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €
32 RUE DE SEGUR 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC252
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM43
Arrêts les plus proches
Parc des OliviersTBM25 m
Parc des OliviersTBM26 m
Parc des OliviersTBM26 m
Yvan BricTBM342 m
FontanieuTBM423 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,9% évolution globale
382 500 €prix moyen
2025
375 000 €
2 273 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2024
390 000 €
2 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Libération388 m · Public
Collège
Collège Porte du Médoc468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberation474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès537 m · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine Bres551 m · Public
Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
482permis récents
2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1