UNE MAISON 3 pièces 83 250 €

22 RUE DU DOCTEUR MUNIER, 55400 ETAIN
Vendu le 04 août 2025
1 189 EUR/m²
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD15
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15

Contexte du quartier

1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Étain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tain (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étain

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso2
Sécheresse07/01/2003 -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 06/04/2016
Sécheresse07/01/2018 -

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Fluo Grand Est 5510
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
ETAIN - Place des BosquetsFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5272 m
ETAIN - Place des BosquetsFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5272 m
ETAIN - Place des BosquetsFluo Grand Est 5572 m
ETAIN - Place des BosquetsFluo Grand Est 5572 m
ETAIN - CollegeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52183 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 250 €prix moyen
2025
83 250 €
1 189 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ETAIN

50permis récents
70logements autorisés
6 377 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1
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1

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