UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 815 €
48 B BD DES JACOBINS 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 815 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE629
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE39
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Saint_MartinURBAIN_VITRE144 m
VITRE_Saint_MartinURBAIN_VITRE146 m
Saint_MartinURBAIN_VITRE147 m
LandaisURBAIN_VITRE237 m
VITRE_LandaisURBAIN_VITRE245 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,8% évolution globale
186 408 €prix moyen
2025
127 815 €
1 880 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2015
245 000 €
480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics154 · 113 m
Santé136 · 125 m
Commerces90 · 151 m
Sport/Loisirs22 · 275 m
Enseignement16 · 268 m
Tourisme10 · 289 m
Transports2 · 414 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse118 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré355 m · Public
Lycée
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc378 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc400 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc411 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1