UNE MAISON 4 pièces — 279 800 €
19 RES DU COTEAU 59270 STRAZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 800 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle A953
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro953
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Strazeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Strazeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Strazeele
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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STRAZEELE - PlaceRHDF-59-P1191 m
STRAZEELE - PlaceRHDF-59-P1192 m
STRAZEELE - PlaceRHDF-59-P1195 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,2% évolution globale
204 900 €prix moyen
2025
279 800 €
2 073 EUR/m² +115,2% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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