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Vendu 35 350 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²589 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle F102

Contenance130 m²

Préfixe187

SectionF

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982366. Sources et méthode

Contexte du quartier

589 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argentonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 213 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentonnay (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,29,0 EUR/m²

13,93%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentonnay

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

ECOLE MOUTIERSTrema (Agglo2B)110 m

Moutiers place de l'égliseTrema (Agglo2B)135 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-33,7% évolution globale

47 900 €prix moyen

2025

35 350 €

589 EUR/m² -35,7% Vente actuelle

2025

55 000 €

786 EUR/m² +3,1%

2017

53 350 €

762 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de ARGENTONNAY

51permis récents

57logements autorisés

4 083 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements1

Permis de construire oct. 2024

1 logement84 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 35 350 €