UNE MAISON 6 pièces — 365 217 €
49 B RUE ST DENIS 27120 GADENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 217 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB67
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gadencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gadencourt (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gadencourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
332 484 €prix moyen
2025
365 217 €
2 075 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2020
299 750 €
1 703 EUR/m²Biens comparables
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