UN APPARTEMENT 1 pièce — 21 000 €

26 RUE DES COMTES LEOTARDI 06500 SAINTE-AGNES
Vendu le 24 juillet 2025
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 358 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle C706
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982340. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Agnès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
16,49%
Loyer estimé : 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Zest11

Arrêts les plus proches

PallalaïraZest55 m
PallalaïraZest70 m
Sainte-AgnèsZest124 m
Saint-SébastienZest278 m
Saint-SébastienZest303 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-67,7% évolution globale
111 737 €prix moyen
2025
21 000 €
1 400 EUR/m² -86,5% Vente actuelle
2025
155 000 €
3 690 EUR/m² +55,0%
2024
100 000 €
2 857 EUR/m² -51,4%
2024
205 635 €
2 337 EUR/m² +52,3%
2023
135 000 €
4 091 EUR/m² +0,7%
2023
134 000 €
5 360 EUR/m² -18,8%
2022
165 000 €
5 500 EUR/m² +560,0%
2017
25 000 €
862 EUR/m² -61,5%
2016
65 000 €
2 167 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
21 000 €
1 400 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics5 · 31 m
Commerces2 · 48 m
Santé2 · 285 m
Sport/Loisirs2 · 21 m
Tourisme1 · 85 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Imbert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES

31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement146 m²1