UN APPARTEMENT 3 pièces — 209 000 €

148 RTE DE LYON 69380 LOZANNE
Vendu le 04 avril 2025
3 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 94 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AS118
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982241. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lozanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lozanne (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
738 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lozanne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LozanneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault83 m
LozanneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault83 m
LozanneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault83 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
-16,4% évolution globale
112 062 €prix moyen
2025
209 000 €
3 074 EUR/m² +309,8% Vente actuelle
2025
51 000 €
962 EUR/m² -64,1%
2025
141 950 €
3 226 EUR/m² +82,8%
2024
77 650 €
2 588 EUR/m² -13,7%
2024
90 000 €
3 000 EUR/m² -36,2%
2022
141 000 €
2 564 EUR/m² +9,3%
2022
129 000 €
3 395 EUR/m² -14,0%
2022
150 000 €
2 500 EUR/m² -25,0%
2022
199 920 €
2 221 EUR/m² +5,2%
2021
190 000 €
2 794 EUR/m² +15,0%
2021
165 200 €
2 665 EUR/m² -36,5%
2021
260 000 €
2 955 EUR/m² +120,3%
2020
118 000 €
2 145 EUR/m² +18,0%
2019
100 000 €
2 273 EUR/m² +61,6%
2019
61 900 €
2 476 EUR/m² +6 090,0%
2017
1 000 €
19 EUR/m² -98,5%
2017
65 000 €
1 711 EUR/m² -64,6%
2017
183 650 €
2 041 EUR/m² +182,5%
2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -55,1%
2016
144 780 €
2 129 EUR/m² +14 378,0%
2014
1 000 €
14 EUR/m² 0,0%
2014
1 000 €
5 EUR/m² -71,4%
2014
3 500 €
100 EUR/m² +75,0%
2014
2 000 €
36 EUR/m² -99,2%
2014
250 000 €
4 545 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
187 897 €
2 847 EUR/m²236 m2025
66 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
145 500 €
2 079 EUR/m²163 m2025
70 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
209 000 €
3 074 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics59 · 3 m
Commerces32 · 54 m
Santé22 · 27 m
Sport/Loisirs7 · 102 m
Enseignement2 · 260 m
Transports1 · 87 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique441 m · Public

Permis de construire Commune de LOZANNE

143permis récents
506logements autorisés
43 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement292 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1