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Vendu 206 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain226 m²

Prix/m²2 151 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle B759

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro759

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Isles-les-Meldeuses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

799 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isles-les-Meldeuses (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,718,0 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,415,2 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isles-les-Meldeuses

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m

Isles - Armentières - CongisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m

Chemin d'ArmentièresTransilien;TER;RER173 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

17 m

🚗

Départementale D17ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

181 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

101 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,4% évolution globale

197 600 €prix moyen

2025

206 500 €

2 151 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2018

188 700 €

1 966 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

245 000 €

2 402 EUR/m²390 m2025

3 025 EUR/m²259 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics15 · 14 m

Sport/Loisirs4 · 219 m

Transports2 · 202 m

Commerces1 · 46 m

Enseignement1 · 105 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire les Deux Iles105 m · Public

Permis de construire Commune de ISLES-LES-MELDEUSES

27permis récents

29logements autorisés

3 523 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire févr. 2024

3 logements478 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement280 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement83 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement114 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 206 500 €