UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
13 RUE DE LA VALLEE 85200 ORBRIE (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B936
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro936
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Orbrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence L'Orbrie (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Orbrie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics8 · 169 m
Santé5 · 829 m
Sport/Loisirs5 · 618 m
Enseignement1 · 870 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Parc879 m · Public
Permis de construire Commune de ORBRIE (L )
52permis récents
53logements autorisés
5 212 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement94 m²1