UNE MAISON 3 pièces — 252 200 €
25 RUE FRANCOIS COENT 78111 DAMMARTIN EN SERVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 200 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D891
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro891
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dammartin-en-Serve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dammartin-en-Serve (2025)
🏢Appartementfaible
15,9 EUR/m²/mois
13,418,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Serve
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Arrêts les plus proches
Grande Rue / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Grande Rue / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-7,3% évolution globale
229 675 €prix moyen
2025
252 200 €
3 363 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2025
221 000 €
2 763 EUR/m² +6,8% 2020
207 000 €
2 588 EUR/m² -13,2% 2015
238 500 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire G. Bruhat174 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARTIN EN SERVE
94permis récents
131logements autorisés
12 108 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement241 m²1