UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

17 RUE DU BELEM 44560 PAIMBOEUF
Vendu le 24 octobre 2025
2 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD267
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981805. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paimbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paimb�uf (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paimbœuf

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent23
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Arrêts les plus proches

Louise MichelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent243 m
Louise MichelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO243 m
Louise MichelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent287 m
Louise MichelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO287 m
Louise MichelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent298 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,5% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
295 000 €
2 810 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2020
260 000 €
2 476 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
2 810 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
10 000 €
90 EUR/m²872 m2025
111 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 648 EUR/m²937 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics21 · 46 m
Commerces15 · 398 m
Sport/Loisirs14 · 197 m
Santé12 · 217 m
Enseignement6 · 276 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée professionnel Albert Chassagne202 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel239 m · Public
Collège
Collège Louise Michel239 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur479 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les 4 Amarres510 m · Public

Permis de construire Commune de PAIMBOEUF

56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements833 m²1