Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 000 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA44

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981699. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 047 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 115 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Laiz� (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laizé

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TREMA6

Arrêts les plus proches

Laizé Place de la FontaineTREMA198 m

Laizé le BourgTREMA303 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

174 000 €prix moyen

2025

174 000 €

2 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 814 EUR/m²332 m2025

2 025 EUR/m²268 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LAIZE

85permis récents

95logements autorisés

9 719 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2024

3 logements223 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire juin 2023

3 logements271 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €