UNE MAISON 5 pièces — 25 000 €

80 RTE DE CELLEFROUIN 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Vendu le 23 avril 2025
225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1749
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981630. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -84,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasseneuil-sur-Bonnieure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasseneuil-sur-Bonnieure (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
38,89%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasseneuil-sur-Bonnieure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
225 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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146 500 €
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25 000 €
225 EUR/m²0 m2025
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81%
UNE MAISON · 4p
209 300 €
1 804 EUR/m²804 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 95 m
Santé1 · 612 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Edouard Pascaud1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Chasseneuil-sur-Bonnieure1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

101permis récents
153logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements139 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

4 logements210 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement85 m²1