UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
328 RUE DU RABAT 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD55
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Pont de PierreTADAO549 m
Pont de PierreTADAO565 m
Cimetière NordTADAO692 m
Cimetière NordTADAO697 m
Pont des DamesTADAO804 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D937Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D937Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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1
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