UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
41 RUE DU GENERAL DE GAULLE 27850 MENESQUEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A616
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménesqueville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�nesqueville (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménesqueville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 03/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
142 750 €prix moyen
2025
165 000 €
1 542 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2021
120 500 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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