UNE MAISON 4 pièces — 349 000 €
48 B RTE DE QUIMPER 29460 DAOULAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²3 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daoulas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Daoulas (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daoulas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Reun ar MoalBreizhGo en Finistère270 m
Reun ar MoalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m
Reun ar MoalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla330 m
Reun ar MoalBreizhGo en Finistère330 m
Reun ar MoalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla359 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,4% évolution globale
273 425 €prix moyen
2025
349 000 €
3 292 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2020
197 850 €
2 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics26 · 58 m
Santé21 · 58 m
Commerces13 · 168 m
Sport/Loisirs9 · 242 m
Enseignement4 · 271 m
Transports1 · 370 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Josette Cornec324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Josette Cornec438 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fontaines810 m · Privé
Permis de construire Commune de DAOULAS
130permis récents
156logements autorisés
17 098 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2024
1
6 logements432 m²1