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Vendu 465 550 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain273 m²

Prix/m²4 434 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AW976

Contenance273 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981275. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron29

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m

Collège Ft Fillol (Scolaires)Réseau Mistral;Téléphérique Faron221 m

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m

Curet BasRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m

Curet BasRéseau Mistral;Téléphérique Faron256 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

414 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+178,8% évolution globale

259 510 €prix moyen

2025

465 550 €

4 434 EUR/m² +24,1% Vente actuelle

2021

375 000 €

3 571 EUR/m² +167,9%

2019

140 000 €

2 979 EUR/m² -6,7%

2019

150 000 €

3 191 EUR/m² -10,2%

2018

167 000 €

3 553 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

360 000 €

3 529 EUR/m²353 m2025

5 897 EUR/m²400 m2025

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