UNE MAISON 6 pièces — 162 984 €
10 RUE DES MIMOSAS 62300 ELEU-DIT-LEAUWETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 984 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB892
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éleu-dit-Leauwette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �leu-dit-Leauwette (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éleu-dit-Leauwette
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1999 - 01/01/1999
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 19/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
BellevueTADAO127 m
BellevueTADAO136 m
Z.A de LeauwetteTADAO261 m
Z.A de LeauwetteTADAO270 m
SellierTADAO548 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 984 €prix moyen
2025
162 984 €
1 482 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame602 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alfred Maës631 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fassiaux - Hernu702 m · Public
Permis de construire Commune de ELEU-DIT-LEAUWETTE
33permis récents
125logements autorisés
11 579 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
11 logements621 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement140 m²1