UNE MAISON 7 pièces — 238 000 €
105 RUE DE L ABERGEMENT 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT132
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités5
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Tavaux Saint Gervaisgrandole-mobilités986 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
238 000 €
1 889 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2017
230 000 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TAVAUX
82permis récents
201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1