UNE MAISON 6 pièces — 203 000 €
12 RUE HENRI DUNANT 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT113
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités13
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Tavaux Gérard Philipegrandole-mobilités659 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
203 000 €
1 990 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2017
168 000 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TAVAUX
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201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1