UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
52 IMP DE L'OREE DU BOIS 01960 SERVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1069
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1069
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Servas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Servas - LentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Départementale D64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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