UNE MAISON 3 pièces — 150 100 €

124 A RTE DE SAINT CYPRIEN 42450 SURY-LE-COMTAL
Vendu le 03 septembre 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 100 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS291
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981058. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sury-le-Comtal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active3 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sury-le-Comtal (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
767 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sury-le-Comtal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

De GaulleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha882 m
De GaulleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha902 m
Sainte-AgatheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha992 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,1% évolution globale
137 550 €prix moyen
2025
150 100 €
2 056 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2018
125 000 €
2 358 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
150 100 €
2 056 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
169 000 €
2 167 EUR/m²875 m2025
78 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
89 000 €
1 085 EUR/m²1.0 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole maternelle Simone Veil849 m · Public
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Ecole primaire Simone Veil849 m · Public
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Lycée professionnel Sainte-Claire1.2 km · Privé
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SURY-LE-COMTAL

254permis récents
512logements autorisés
42 972 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025

1

15 logements1 384 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1