UNE MAISON 5 pièces — 392 000 €

7 RUE DES NENUPHARS 35890 LAILLE
Vendu le 04 novembre 2025
2 649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²2 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD226
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981051. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
26%Cadres
Population active2 544
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Loyers de référence Laill� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,4 EUR/m²
134 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laillé

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR15
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15

Arrêts les plus proches

ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m
ChâtaigneraieSTAR261 m
ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
ChâtaigneraieSTAR268 m
Laillé EgliseSTAR350 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
392 000 €prix moyen
2025
392 000 €
2 649 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
392 000 €
2 649 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
396 000 €
2 829 EUR/m²275 m2025
140 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
388 500 €
2 755 EUR/m²204 m2024
141 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics33 · 90 m
Santé30 · 281 m
Commerces10 · 251 m
Sport/Loisirs10 · 495 m
Enseignement4 · 573 m
Transports1 · 591 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame565 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci766 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Matisse780 m · Public
Collège
Collège Marie Curie989 m · Public

Permis de construire Commune de LAILLE

252permis récents
414logements autorisés
45 375 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

20 logements1 397 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024

1

12 logements868 m²1