UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €
131 RUE DE SOLFERINO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OP107
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionOP
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980921. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA260 m
République Beaux-ArtsILEVIA299 m
République Beaux-ArtsILEVIA299 m
Philippe LebonILEVIA310 m
Philippe LebonILEVIA317 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+29,3% évolution globale
240 214 €prix moyen
2025
245 000 €
3 101 EUR/m² -10,9% 2025
275 000 €
3 056 EUR/m² -69,4% Vente actuelle 2025
900 000 €
2 143 EUR/m² +246,2% 2024
260 000 €
2 889 EUR/m² +28,1% 2024
203 000 €
2 256 EUR/m² +93,3% 2024
105 000 €
3 182 EUR/m² -73,4% 2024
395 000 €
4 072 EUR/m² +1 875,0% 2023
20 000 €
206 EUR/m² -93,3% 2022
300 000 €
5 455 EUR/m² +79,6% 2022
167 000 €
3 976 EUR/m² -74,7% 2022
660 000 €
4 552 EUR/m² +343,5% 2020
148 800 €
4 800 EUR/m² +22,0% 2020
121 980 €
2 904 EUR/m² -18,7% 2019
150 000 €
3 125 EUR/m² +50,0% 2018
100 000 €
3 704 EUR/m² -63,0% 2017
270 000 €
+86,2% 2017
145 000 €
3 816 EUR/m² +154,4% 2017
57 000 €
3 167 EUR/m² -71,5% 2017
200 000 €
2 667 EUR/m² -4,3% 2017
209 000 €
4 543 EUR/m² -21,1% 2017
265 000 €
2 732 EUR/m² +12,8% 2017
235 000 €
5 109 EUR/m² +135,0% 2016
100 000 €
2 632 EUR/m² -75,6% 2016
410 000 €
2 147 EUR/m² +131,6% 2015
177 000 €
3 848 EUR/m² -0,3% 2015
177 500 €
3 550 EUR/m² -6,3% 2014
189 500 €
4 032 EUR/m²Biens comparables
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