UNE MAISON 6 pièces — 279 450 €
6 CHE DE LA FORGE 14130 DRUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 450 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 864 m²
Prix/m²2 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A281
Contenance1 766 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Drubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drubec
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
95 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
107 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
264 725 €prix moyen
2025
279 450 €
2 291 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2021
250 000 €
2 049 EUR/m²Biens comparables
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