UNE MAISON 4 pièces — 233 500 €

31 RUE DES MARTRES 03110 SAINT-REMY-EN-ROLLAT
Vendu le 14 avril 2025
2 312 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 500 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZT94
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Rémy-en-Rollat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-R�my-en-Rollat (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rémy-en-Rollat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha478 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 500 €prix moyen
2025
233 500 €
2 312 EUR/m²Vente actuelle

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Groupe scolaire Saint Exupéry391 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-REMY-EN-ROLLAT

152permis récents
157logements autorisés
18 148 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement102 m²1