UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 105 €
2 RUE D HASTINGS 14160 DIVES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 105 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AP183
Contenance4 543 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC Centre Ville
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
TER BreizhGo2
Arrêts les plus proches
RoseraieNomad Car (Région Normandie)154 m
RoseraieNomad Car (Région Normandie)234 m
Gare de Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla493 m
Gare de Dives-sur-Mer Port-GuillaumeTER BreizhGo493 m
Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault493 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,3% évolution globale
74 347 €prix moyen
2025
87 000 €
2 231 EUR/m² +11,5% 2025
78 000 €
2 690 EUR/m² -30,9% 2025
112 900 €
2 754 EUR/m² -1,9% 2025
115 105 €
2 398 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2024
114 000 €
2 426 EUR/m² +5,6% 2024
108 000 €
1 714 EUR/m² +60,0% 2024
67 500 €
1 071 EUR/m² -5,9% 2024
71 707 €
2 988 EUR/m² -76,5% 2023
305 000 €
5 755 EUR/m² +298,8% 2023
76 488 €
3 187 EUR/m² -42,1% 2022
132 000 €
1 859 EUR/m² +20,0% 2021
110 000 €
2 292 EUR/m² +53,8% 2021
71 500 €
+27,7% 2021
56 000 €
2 333 EUR/m² +1,8% 2021
55 000 €
2 115 EUR/m² +10,0% 2021
50 000 €
2 174 EUR/m² -80,8% 2021
260 000 €
1 327 EUR/m² +550,0% 2021
40 000 €
1 818 EUR/m² -42,9% 2020
70 000 €
1 591 EUR/m² -9,1% 2020
77 000 €
2 567 EUR/m² +165,5% 2020
29 000 €
-44,2% 2020
52 000 €
2 167 EUR/m² +15,6% 2020
45 000 €
1 406 EUR/m² +25,0% 2020
36 000 €
+100,0% 2020
18 000 €
1 000 EUR/m² -61,7% 2019
46 990 €
1 620 EUR/m² -7,9% 2019
51 000 €
2 217 EUR/m² +27,5% 2019
40 000 €
1 818 EUR/m² -64,4% 2019
112 350 €
2 553 EUR/m² +149,7% 2019
45 000 €
1 607 EUR/m² -10,9% 2019
50 500 €
1 942 EUR/m² -54,1% 2019
110 000 €
1 209 EUR/m² +144,4% 2018
45 000 €
1 875 EUR/m² +100,0% 2018
22 500 €
1 125 EUR/m² -39,2% 2018
37 000 €
1 762 EUR/m² +5,7% 2018
35 000 €
1 094 EUR/m² -12,5% 2018
40 000 €
727 EUR/m² -0,7% 2018
40 300 €
1 832 EUR/m² +34,3% 2017
30 000 €
-72,7% 2017
110 000 €
1 833 EUR/m² +100,0% 2017
55 000 €
1 897 EUR/m² -63,3% 2017
150 000 €
3 409 EUR/m² +265,9% 2017
41 000 €
932 EUR/m² +2 633,3% 2017
1 500 €
-98,5% 2016
98 000 €
2 178 EUR/m² +216,1% 2016
31 000 €
1 033 EUR/m² -61,3% 2015
80 000 €
1 067 EUR/m² +14,3% 2015
70 000 €
1 489 EUR/m² +45,8% 2015
48 000 €
2 000 EUR/m² -46,7% 2014
90 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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