UNE MAISON 5 pièces — 344 469 €
9210 MANICOLA VECCHIA 20167 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 469 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA118
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980688. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Confina
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
muvitarra26
Lignes privées Corse2
Arrêts les plus proches
PONT DE LA CONFINAmuvitarra514 m
PONT DE LA CONFINAmuvitarra514 m
MEZZAVIAmuvitarra540 m
MEZZAVIAmuvitarra540 m
MEZZAVIAmuvitarra542 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 469 €prix moyen
2025
344 469 €
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Sport/Loisirs9 · 566 m
Transports7 · 235 m
Enseignement3 · 619 m
Écoles (3)
Lycée
Ecole technique privée de l'ACA Ajaccio355 m · Privé
Collège
Collège du Stilettu634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Mezzavia1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
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10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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1
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1 logement125 m²1