UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
18 GR GRAND RUE 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR162
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980642. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM12
Arrêts les plus proches
Coeur de Ville;nom du réseau198 m
Coeur de VilleTAM200 m
Coeur de Ville;nom du réseau200 m
Coeur de Ville;nom du réseau202 m
Arrêt Provisoire;nom du réseau211 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
368 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
372 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics101 · 111 m
Santé91 · 119 m
Commerces39 · 58 m
Sport/Loisirs12 · 270 m
Enseignement9 · 327 m
Transports4 · 345 m
Tourisme2 · 672 m
Écoles (9)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE129 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes520 m · Public
Ecole
Ecole specialisee privee Parents-Thèse890 m · Privé
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)949 m · Privé
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1