UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
2939 RTE PIERRE FABRE 81500 LAVAUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 175 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C119
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980634. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
25 100 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lavaur (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavaur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1988 - 26/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LAVAUR - Plaine de Borie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport26 m
LAVAUR - Plaine de Borie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport33 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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