UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
1 LOT KERGAUTHIER 29410 PLEYBER-CHRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE190
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleyber-Christ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pleyber-Christ (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleyber-Christ
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 02/01/2014
Inondations Remontée Nappe23/12/2013 - 07/01/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
GareLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)197 m
Gare de Pleyber-ChristSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Gare de Pleyber-ChristTER BreizhGo268 m
Pleyber-ChristSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault268 m
Pleyber-ChristSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault268 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,3% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 167 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2023
182 000 €
2 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics30 · 104 m
Santé28 · 323 m
Sport/Loisirs17 · 201 m
Commerces6 · 322 m
Transports5 · 165 m
Enseignement3 · 192 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry189 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos256 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre471 m · Privé
Permis de construire Commune de PLEYBER-CHRIST
96permis récents
152logements autorisés
13 589 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 493 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement127 m²1