UNE MAISON 6 pièces — 368 500 €

40 RUE RENE GUY CADOU 29820 GUILERS
Vendu le 03 septembre 2025
3 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO133
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980436. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Nord

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

4 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilers

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Bibus;TAD Bibus19

Arrêts les plus proches

KerouriatBibus;TAD Bibus259 m
KerouriatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla259 m
KerouriatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
KerouriatBibus;TAD Bibus265 m
Croas ar PennocSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla336 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,1% évolution globale
354 625 €prix moyen
2025
368 500 €
3 476 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2022
340 750 €
3 215 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
2 474 EUR/m²418 m2025
97 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
368 500 €
3 476 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
393 000 €
3 221 EUR/m²136 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics41 · 3 m
Santé38 · 654 m
Sport/Loisirs15 · 426 m
Commerces9 · 807 m
Enseignement3 · 356 m
Transports2 · 323 m

Écoles (6)

Collège
Collège Croas ar Pennoc361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand909 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand937 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pauline Kergomard1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GUILERS

317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

3 logements1 m²1