UNE MAISON 5 pièces — 293 500 €
5 RUE DES POIRIERS 80440 HAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH163
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Hailles (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hailles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Keolis Amiens2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
HAILLES - EcoleRHDF-80-SCO386 m
HAILLES - Place de l'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)389 m
HAILLES - Place de l'EgliseRHDF-80-SCO389 m
THEZY GLIMONT - Place de la gareRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)814 m
Thézy-GlimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA845 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
270 600 €prix moyen
2025
293 500 €
1 894 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2022
247 700 €
1 598 EUR/m²Biens comparables
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