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Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain470 m²

Prix/m²1 566 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

370 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB38

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980051. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gesnes-le-Gandelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gesnes-le-Gandelin (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,49,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gesnes-le-Gandelin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent238 m

PosteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO238 m

PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent239 m

PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent240 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

625 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

625 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,3% évolution globale

114 500 €prix moyen

2025

130 000 €

1 566 EUR/m² +31,3% Vente actuelle

2014

99 000 €

1 456 EUR/m²

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Ecole primaire publique du Marronnier23 m · Public

Permis de construire Commune de GESNES LE GANDELIN

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