UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
4 PL DES PECHEURS CAP ESTEREL 83530 SAINT RAPHAEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD202
Contenance4 236 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980032. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Revenus
28 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,528,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Le Bus3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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AgayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER771 m
AgayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER771 m
AgaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault771 m
AgayZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER771 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,3% évolution globale
134 786 €prix moyen
2025
152 000 €
6 609 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2025
170 780 €
6 099 EUR/m² +19,4% 2025
143 000 €
5 107 EUR/m² -7,5% 2025
154 575 €
5 521 EUR/m² +34,4% 2025
115 000 €
5 000 EUR/m² -31,5% 2025
168 000 €
6 000 EUR/m² +21,7% 2025
138 000 €
6 000 EUR/m² +20,8% 2025
114 250 €
4 967 EUR/m² -53,3% 2025
244 500 €
6 434 EUR/m² +144,5% 2024
100 000 €
4 348 EUR/m² -34,0% 2024
151 513 €
5 411 EUR/m² +61,2% 2024
94 000 €
4 087 EUR/m² -25,4% 2024
126 000 €
5 478 EUR/m² -13,7% 2024
146 000 €
5 214 EUR/m² 0,0% 2024
146 000 €
5 214 EUR/m² +2,8% 2023
142 000 €
5 071 EUR/m² -0,5% 2023
142 780 €
6 208 EUR/m² +14,0% 2023
125 280 €
5 447 EUR/m² -16,5% 2023
150 000 €
5 357 EUR/m² -4,1% 2023
156 360 €
5 584 EUR/m² +0,4% 2023
155 740 €
5 562 EUR/m² -31,7% 2023
228 000 €
6 000 EUR/m² +82,4% 2023
125 000 €
4 464 EUR/m² -10,7% 2023
140 000 €
5 000 EUR/m² +47,4% 2023
95 000 €
4 130 EUR/m² -50,0% 2023
190 000 €
5 000 EUR/m² +58,3% 2022
120 000 €
5 217 EUR/m² +19,2% 2022
100 683 €
4 378 EUR/m² -1,3% 2022
102 000 €
4 435 EUR/m² -30,6% 2022
147 000 €
5 250 EUR/m² -14,5% 2022
172 000 €
6 143 EUR/m² +22,9% 2022
140 000 €
5 000 EUR/m² +18,1% 2022
118 500 €
4 232 EUR/m² -22,0% 2022
152 000 €
5 429 EUR/m² +32,2% 2022
115 000 €
4 107 EUR/m² -11,7% 2021
130 200 €
4 650 EUR/m² +11,3% 2021
117 000 €
4 179 EUR/m² +28,4% 2021
91 100 €
3 961 EUR/m² -25,3% 2021
122 000 €
4 357 EUR/m² +11,0% 2021
109 900 €
4 778 EUR/m² -8,4% 2021
120 000 €
4 286 EUR/m² -9,8% 2021
133 000 €
4 750 EUR/m² -5,9% 2021
141 400 €
5 050 EUR/m² +12,2% 2021
126 000 €
4 500 EUR/m² -3,1% 2021
130 000 €
4 643 EUR/m² +25,4% 2021
103 700 €
4 509 EUR/m² -21,3% 2021
131 835 €
4 708 EUR/m² +37,0% 2021
96 200 €
4 183 EUR/m² -12,5% 2021
110 000 €
3 929 EUR/m² +14,6% 2020
96 000 €
4 174 EUR/m²Biens comparables
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