UNE MAISON 5 pièces — 307 500 €
140 CHE DES CORNILLIERES 49700 DOUE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²2 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD402
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 500 €prix moyen
2025
307 500 €
2 901 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU
238permis récents
446logements autorisés
33 201 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1