UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €
8 RUE PASTEUR 89400 LAROCHE ST CYDROINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 917 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK626
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +73,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
LAROCHE ST CYDROINE-PLACE MAIRIERESEAU 89417 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+392,6% évolution globale
92 400 €prix moyen
2025
133 000 €
2 830 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2021
105 000 €
2 234 EUR/m² +1,0% 2017
104 000 €
2 213 EUR/m² +11,8% 2016
93 000 €
1 979 EUR/m² +244,4% 2016
27 000 €
574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Varennes403 m · Public
Permis de construire Commune de LAROCHE ST CYDROINE
2permis récents
2logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire août 2016
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement150 m²1