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Vendu 76 600 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI536

Contenance451 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979869. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 813 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +81,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent185 m

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent187 m

Esplanade de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m

Viguié MaraichinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent475 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

-11,7% évolution globale

58 603 €prix moyen

2025

25 000 €

1 389 EUR/m² -67,4%

2025

76 600 €

5 107 EUR/m² +17,9% Vente actuelle

2025

64 990 €

3 095 EUR/m² -17,8%

2025

79 100 €

3 955 EUR/m² +14,6%

2025

69 000 €

3 833 EUR/m² -33,5%

2024

103 700 €

4 148 EUR/m² +152,9%

2023

41 000 €

2 733 EUR/m² +2,5%

2023

40 000 €

-61,4%

2023

103 600 €

5 180 EUR/m² +88,4%

2023

55 000 €

3 667 EUR/m² -80,8%

2023

287 000 €

5 519 EUR/m² +258,8%

2022

80 000 €

3 200 EUR/m² -46,7%

2022

150 000 €

2 778 EUR/m² +4 185,7%

2022

3 500 €

+37,3%

2022

2 550 €

-95,4%

2022

54 890 €

3 049 EUR/m² +1 206,9%

2022

4 200 €

-70,0%

2021

14 000 €

+344,4%

2021

3 150 €

-96,2%

2021

82 500 €

3 300 EUR/m² +66,7%

2021

49 500 €

2 750 EUR/m² +1 137,5%

2021

4 000 €

-75,0%

2021

16 000 €

-73,3%

2021

60 000 €

3 000 EUR/m² +25,0%

2020

48 000 €

3 200 EUR/m² -31,0%

2020

69 610 €

2 400 EUR/m² -63,2%

2020

189 000 €

3 635 EUR/m² +2 600,0%

2020

7 000 €

-83,7%

2020

42 910 €

2 146 EUR/m² -50,1%

2020

86 000 €

3 440 EUR/m² -0,6%

2020

86 500 €

3 460 EUR/m² +2 371,4%

2020

3 500 €

-95,3%

2020

75 000 €

3 750 EUR/m² -42,3%

2020

130 000 €

2 281 EUR/m² +2 788,9%

2020

4 500 €

+18,4%

2020

3 800 €

+8,6%

2020

3 500 €

+6,1%

2020

3 300 €

-94,7%

2019

62 000 €

3 100 EUR/m² +149,0%

2019

24 900 €

1 660 EUR/m² -85,4%

2018

170 310 €

3 275 EUR/m² +287,1%

2018

44 000 €

2 200 EUR/m² +340,0%

2017

10 000 €

-84,6%

2017

65 000 €

2 600 EUR/m² -13,3%

2017

75 000 €

3 750 EUR/m² +41,8%

2016

52 900 €

2 645 EUR/m² +86,8%

2016

28 315 €

1 888 EUR/m²

Biens comparables

2 813 EUR/m²709 m2025

16 m²

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics98 · 8 m

Commerces32 · 35 m

Sport/Loisirs12 · 251 m

Santé10 · 278 m

Tourisme4 · 292 m

Enseignement2 · 358 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage383 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint jean1.3 km · Privé

Collège

Collège privé Saint-Jean - Les Lauriers1.4 km · Privé