UNE MAISON 4 pièces — 99 350 €
10 RUE DE LA FORGE 53700 ST GERMAIN DE COULAMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 350 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Coulamer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Coulamer (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,67,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Coulamer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
EGLISE - SAINT-GERMAIN-DE-COULAMERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande67 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent67 m
LE PLESSIS - SAINT-GERMAIN-DE-COULAMERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande828 m
Le PlessisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent828 m
LE BUSSON - SAINT-GERMAIN-DE-COULAMERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande879 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,9% évolution globale
78 117 €prix moyen
2025
99 350 €
1 212 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2024
70 000 €
854 EUR/m² +7,7% 2021
65 000 €
793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique59 m · Public
Permis de construire Commune de ST GERMAIN DE COULAMER
2permis récents
3logements autorisés
252 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2020
1
2 logements136 m²1
Permis de construire févr. 2014
1
1 logement116 m²1