UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 330 €
22 B RUE DES FLEURS 66300 BANYULS DELS ASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 330 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC193
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979698. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 069 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banyuls-dels-Aspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Banyuls-dels-Aspres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,02%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banyuls-dels-Aspres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/03/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
BANYULS-DELS-ASPRES - L Amoure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
BANYULS-DELS-ASPRES - L Amoure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
BANYULS-DELS-ASPRES - Lot Les Coteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
BANYULS-DELS-ASPRES - Lot Les Coteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
BANYULS-DELS-ASPRES - RP La Rourede.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D40ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Départementale D40ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+52,2% évolution globale
50 419 €prix moyen
2025
35 000 €
1 522 EUR/m² -31,8% 2025
51 330 €
1 069 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2024
37 700 €
1 885 EUR/m² +17,8% 2022
32 000 €
1 600 EUR/m² +88,2% 2021
17 000 €
850 EUR/m² -43,3% 2020
30 000 €
429 EUR/m² -72,7% 2020
110 000 €
1 294 EUR/m² -4,3% 2019
115 000 €
2 300 EUR/m² +161,4% 2018
44 000 €
917 EUR/m² +91,3% 2018
23 000 €
1 095 EUR/m² -73,6% 2018
87 000 €
1 024 EUR/m² +278,3% 2016
23 000 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics30 · 70 m
Santé18 · 87 m
Sport/Loisirs7 · 139 m
Commerces2 · 78 m
Enseignement1 · 387 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire A. Saisset453 m · Public
Permis de construire Commune de BANYULS DELS ASPRES
193permis récents
310logements autorisés
28 847 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement57 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1