UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
15 RUE DE MARSEILLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BE12
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979693. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 8
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-11,5% évolution globale
261 549 €prix moyen
2025
300 000 €
9 677 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2025
175 000 €
10 938 EUR/m² +16,7% 2024
150 000 €
9 375 EUR/m² -57,8% 2024
355 200 €
10 447 EUR/m² +26,9% 2024
280 000 €
9 333 EUR/m² +82,7% 2024
153 250 €
12 771 EUR/m² +10 116,7% 2023
1 500 €
1 EUR/m² -99,7% 2023
592 400 €
11 392 EUR/m² +37,8% 2022
430 000 €
13 030 EUR/m² +10,8% 2022
388 000 €
-12,6% 2022
444 050 €
11 101 EUR/m² +36,2% 2022
326 000 €
10 188 EUR/m² +48,2% 2022
220 000 €
9 167 EUR/m² +228,4% 2022
67 000 €
9 571 EUR/m² -84,0% 2021
418 900 €
13 963 EUR/m² +4,7% 2021
400 000 €
+128,6% 2020
175 000 €
10 938 EUR/m² -74,5% 2020
685 400 €
12 932 EUR/m² +3 327,0% 2020
20 000 €
2 857 EUR/m² +33,3% 2019
15 000 €
652 EUR/m² -87,8% 2018
122 670 €
7 667 EUR/m² -58,4% 2018
295 000 €
10 926 EUR/m² +408,6% 2018
58 000 €
+9,4% 2018
53 000 €
8 833 EUR/m² -87,1% 2018
411 000 €
11 108 EUR/m² +46,8% 2018
280 000 €
9 333 EUR/m² -20,0% 2018
350 000 €
8 333 EUR/m² +40,0% 2017
250 000 €
8 333 EUR/m² +64,5% 2017
152 000 €
9 500 EUR/m² -58,9% 2017
369 880 €
10 879 EUR/m² +36 987 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2017
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
120 000 €
10 000 EUR/m² -61,3% 2016
310 000 €
10 333 EUR/m² -31,1% 2016
450 000 €
7 759 EUR/m² +592,3% 2015
65 000 €
-80,2% 2015
329 000 €
9 970 EUR/m² -2,1% 2015
336 000 €
8 000 EUR/m² -33,4% 2015
504 500 €
16 817 EUR/m² +9,7% 2015
460 000 €
8 679 EUR/m² +16,5% 2014
395 000 €
+16,6% 2014
338 835 €
8 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7522)
Services publics3545 · 19 m
Commerces1837 · 19 m
Santé1249 · 19 m
Tourisme332 · 60 m
Transports300 · 103 m
Enseignement173 · 22 m
Sport/Loisirs86 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille22 m · Public
Collège
Collège Louise Michel51 m · Public
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire103 m · Privé
Ecole
E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve111 m · Public
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame160 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune