Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain498 m²

Prix/m²2 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI198

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979364. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 028 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 600 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

40%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Bessan (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,6 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,7 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Carpostal Agde4

Arrêts les plus proches

BESSAN - Passage à Niveau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport355 m

VictoireCarpostal Agde546 m

BESSAN - VICTOIRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport547 m

BESSAN - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport548 m

VictoireCarpostal Agde566 m