UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5 RUE DE NORMANDIE 72610 SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC57
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paterne - Le Chevain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Paterne - Le Chevain (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paterne - Le Chevain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Arrêt Urbain (Rue de Perseigne)Nomad Car (Région Normandie)125 m
SAINT PATERNE - RUE DE PERSEIGNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
SAINT PATERNE - RUE DE PERSEIGNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
SAINT PATERNE - MAIRIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
SAINT PATERNE - LES FOURNEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo234 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 379 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2019
112 000 €
1 534 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
77permis récents
83logements autorisés
10 301 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
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