UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
12 B RUE DU MORU 60350 TROSLY BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AK26
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trosly-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Trosly-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trosly-Breuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 19/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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TROSLY-BREUIL - EcolesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3445 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
228 500 €prix moyen
2025
202 000 €
1 554 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2021
255 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TROSLY BREUIL
92permis récents
106logements autorisés
10 668 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement51 m²1