UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €

119 RUE NATIONALE 07120 RUOMS
Vendu le 23 avril 2025
3 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 382 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle E136
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978791. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ruoms

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruoms (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
339 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruoms

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

DéviationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha36 m
DéviationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
Croisement PeyrocheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha816 m
Bigournette DéfiléAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha912 m
LespèdesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha934 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m
🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+97,7% évolution globale
116 813 €prix moyen
2025
136 000 €
3 317 EUR/m² +126,7%
2025
60 000 €
3 158 EUR/m² -60,3% Vente actuelle
2024
151 000 €
3 356 EUR/m² +67,0%
2024
90 400 €
3 117 EUR/m² -37,4%
2024
144 400 €
3 282 EUR/m² +69,5%
2024
85 200 €
3 156 EUR/m² -24,4%
2024
112 750 €
2 506 EUR/m² -3,1%
2024
116 375 €
2 771 EUR/m² -42,7%
2024
203 200 €
3 225 EUR/m² +195,3%
2024
68 800 €
2 219 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
3 158 EUR/m²0 m2025
19 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 833 m
Sport/Loisirs2 · 195 m
Tourisme1 · 935 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph288 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph306 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de RUOMS

204permis récents
305logements autorisés
27 802 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement72 m²1